Капитальное строительство, не связанное с возведением гидротехнических сооружений или рекреационных объектов, на береговой полосе не допускается, поскольку ограничивает беспрепятственный доступ к водному объекту, указывает Верховный суд (ВС) РФ.

На рассмотрение высшей инстанции поступило дело об изъятии из незаконного владения земельного участка, расположенного в границах водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы.

Уполномоченный орган указал, что владелица спорного участка огородила его и построила двухэтажное здание с гаражом. Кроме того, в акватории реки она установила два пирса, оборудованных спуском для лодки, и ограничила доступ к воде со стороны берега.

Уполномоченный орган обратился в суд с требованием о ликвидации строения и изъятии земельного участка из чужого незаконного владения, поскольку он входит в границы водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы и является собственностью Российской Федерации.

Суд первой инстанции вынес решение об изъятии участка из чужого незаконного владения и ликвидации расположенных на нем строений.

Апелляция отменила решение в части изъятия земли, но обязала ответчика устранить препятствия в пользовании береговой полосой.

Кассационный суд согласился с выводом суда апелляционной инстанции. Капитальное строительство, не связанное с возведением гидротехнических сооружений или рекреационных объектов, на береговой полосе не допускается, так как она предназначена для общего пользования – беспрепятственного доступа к водному объекту неограниченного круга лиц, разъяснил ВС.

На основании изложенного Коллегия по гражданским делам ВС России отменила постановления апелляции и кассации.

По материалам РАПСИ